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이사와 생활비를 직접 계산하고, 준비할 절차와 공식 근거를 확인하는 곳입니다. 금융상품 가입이나 법률 판단을 대신하지 않습니다.

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2026년 3월 적용 공식 월지급금표공식 기준 확인 2026.09.02입력값 저장 안 함

주택연금,
월지급액과 누적수령 비교

부부 중 연소자 나이와 주택가격을 넣어 2026년 일반주택 종신지급 정액형 월지급금, 누적수령액과 단순 잔여가치를 계산합니다.

연령과 주택가격 입력

2026년 공식 예시표로 월지급금을 보간하고 누적수령액을 비교합니다.

월지급금 조건
단순 잔여가치 비교

가상 예시 결과
초기 입력값은 계산 방법을 보여 주기 위한 가상 조건입니다. 실제 견적이나 개인별 산정 결과가 아닙니다.

2026년 일반주택·종신지급·정액형 표를 보간했습니다실제 월지급금은 공사의 시세 적용과 상품 선택 결과를 우선합니다.
월 예상 지급액1,539,000원
20년 단순 누적수령액
369,360,000원
집값 대비 단순 손익분기
325개월
입력 상승률 적용 미래 집값
500,000,000원
단순 잔여가치
130,640,000원
월 지급액 산정 주택가격
500,000,000원
계산 전제

표 사이 연령과 주택가격은 선형 보간했으며 80세 초과는 이 간편 계산에서 80세 표를 사용합니다.

실제 대출잔액에는 보증료와 이자가 더해지므로 단순 잔여가치는 상속정산 예상액이 아닙니다.

월지급금뿐 아니라
기간별 누적액과 정산도 보세요

주택연금 월지급금은 부부 중 연소자 나이와 공사가 인정한 주택가격, 지급방식에 따라 달라집니다. 공식 표를 기반으로 생활비와 장기 수령 시나리오를 비교하세요.

가입연령
부부 중 연소자
연소자의 연령이 높을수록 같은 주택가격에서 월지급금이 달라집니다.
가격 적용
공사 인정 시세
계산기는 1억원 단위 공식 표 사이를 보간하며 실제 심사 가격이 우선합니다.
사후 정산
주택처분액과 대출잔액 비교
연금 누계와 이자·보증료를 포함한 잔액을 처분가액과 정산합니다.

계산에 확인한 공식 기준

2026년 9월 2일 현재 공개된 공식 안내를 확인했습니다. 계산 결과는 비교용 추정치이며 실제 신고, 심사와 계약에는 담당 기관의 최종 결과를 우선하세요.

2026년 주택연금 월지급금 예시한국주택금융공사주택연금 예상연금조회한국주택금융공사2026년 주택연금 안내한국주택금융공사

자주 묻는 질문

주택연금 월지급금은 집값이 오르면 함께 오르나요?

정액형은 가입 때 정해진 방식에 따라 지급되며 단순히 매년 집값 상승률만큼 오르는 구조가 아닙니다. 지급유형별 조건을 비교하세요.

집에 담보대출이 있어도 가입할 수 있나요?

조건을 충족하면 인출한도 등을 활용해 선순위 대출을 상환하는 방식이 가능할 수 있습니다. 실제 가능액은 공사의 심사와 상품 구조를 확인해야 합니다.

부부 중 누구 나이로 계산하나요?

일반적으로 부부 중 나이가 더 적은 사람을 기준으로 월지급금을 산정합니다. 계산기에도 연소자 만 나이를 입력하세요.

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