보증금이 묶일 위험과 잔금일 현금 부족은 따로 보면 놓치기 쉽습니다. 계약서와 등기에서 확인한 숫자를 넣어 두 문제를 함께 점검하세요.
8개 숫자로 한 번에 계산
예시 숫자를 지우고 계약서와 등기에서 확인한 실제 금액을 넣으세요.
보증금액 점검은 월세 없는 아파트 전세를 기준으로 합니다. 보증부 월세의 환산액과 단독·다중·다가구의 다른 세입자 보증금·공실 관련 추가 조건은 계산하지 않습니다.
계산 다음에 할 일
이 계산기는 계약 판단을 대신하지 않습니다. 아래 순서로 실제 권리와 신청 조건까지 확인해야 결과가 행동으로 이어집니다.
안심전세 앱에서 시세, 전세가율, 임대인 정보와 보증 가능 진단을 확인합니다.
갑구의 소유권 침해와 을구의 근저당권이 새로 생기지 않았는지 각각 확인합니다.
확정일자는 계약 후 먼저 받을 수 있습니다. 잔금일에는 주택 인도와 전입신고를 진행하고 주소와 처리완료 여부를 확인합니다.
HUG 공식 안내의 신청기한과 제출서류를 다시 확인하고 보완 시간을 남깁니다.
공식 원문
HUG 인정 주택가격의 90%에서 선순위채권 등을 빼는 일반 보증한도 산식과 지역별 보증금 상한을 반영했습니다. 세부 조건은 원문이 우선합니다.
HUG 반환보증의 현재 일반 산식은 보증금과 선순위채권 등의 합계가 HUG 인정 주택가격의 90% 이내인지 확인합니다. 다만 이 산식 통과는 안전이나 가입 승인을 뜻하지 않으며, 권리침해와 주택 유형 등 다른 조건도 심사합니다.
이 도구는 월세 없는 아파트 전세를 기준으로, 등기상 선순위 담보채권의 HUG 반영액을 입력합니다. 단독·다중·다가구주택의 다른 세입자 보증금·공실 관련 추가 심사와 보증부 월세 환산은 계산하지 않으므로 해당 계약은 HUG에서 별도로 확인하세요.
아닙니다. 이 도구는 공개된 금액 산식 세 가지만 미리 계산합니다. 실제 가입은 신청 시점의 약관, 주택가격 산정, 계약과 등기 서류, 신청 기간을 반영한 HUG 심사로 결정됩니다.