이사 준비 · 돈이 움직이는 순서
돌려받을 보증금은 14일, 새집 잔금은 12일이라면.
보증금·대출·이사비를 날짜순으로 놓고 돈이 모자라는 날을 먼저 찾아보세요.
합계가 맞아도 필요한 날에 돈이 도착하는지 따로 확인해야 합니다.
각 날짜의 예정 입금이 그날 들어오면 정산 후 잔액은 음수가 되지 않습니다.
10월 12일 기준, 모든 지출을 입금보다 먼저 낸다는 가정의 부족액입니다. 확정된 준비금이나 대출 필요액이 아닙니다. 돈이 먼저 들어오면 줄어들 수 있습니다. 위 부족액과 더하지 마세요.
입금 전 지출을 먼저 낼 때 부족액 0원
입금 전 지출을 먼저 낼 때 부족액 243,500,000원
새집 잔금 270,000,000원은 전체 보증금 300,000,000원에서 이미 낸 30,000,000원을 뺀 금액입니다. 기존 반환금 120,000,000원에서는 기존 대출 50,000,000원을 한 번만 차감했습니다.
음수는 아직 마련되지 않은 돈입니다. 실제 송금 순서·대출 실행·보증금 반환이 확정되었다는 뜻은 아닙니다. 대출금을 잔금 외 비용에도 쓸 수 있는지는 별도로 확인하세요.
결과와 계산 가정을 함께 보관할 수 있습니다.
계산 과정을 확인하세요
이 도구는 사용자가 입력한 금액을 더하고 빼는 일정 장부입니다. 대출 한도나 세율을 추정하지 않습니다. 시작 현금은 표에 나오는 첫 거래 직전의 잔액으로 봅니다.
전체 보증금 − 이미 낸 계약금·중도금이미 지급한 금액은 다시 지출에 더하지 않습니다. 시작 현금에도 그 돈이 남아 있는 것처럼 넣으면 안 됩니다.돌려받을 기존 보증금 − 반환금에서 갚을 기존 대출기존 대출은 보증금 반환과 동시에 상환한다고 가정해 순반환금만 입금에 넣습니다. 상환이 먼저 필요한 계약은 별도 일정을 확인해야 합니다.전날 정산 후 잔액 + 그날 입금 − 그날 지출같은 날짜의 금액을 합치고 날짜순으로 누적합니다. 가장 낮은 마감 잔액이 −500만 원이라면 정산 후 최대 부족액은 500만 원입니다.그날 지출 − 그날 시작 잔액 (0보다 클 때)그날 들어올 돈을 받기 전에 모든 지출을 내는 상황입니다. 여러 날의 부족액을 더하지 않고 가장 큰 금액과 해당 날짜를 보여줍니다.같은 금액, 다른 날짜
아래 두 사례는 모두 가상 예시입니다. 보증금과 비용은 같고, 기존 보증금을 돌려받는 날만 이틀 다릅니다. 위 입력창의 예시 버튼으로 같은 계산을 직접 확인할 수 있습니다.
현재 현금은 3,000만 원입니다. 새집 보증금 3억 원 중 계약금 3,000만 원을 이미 냈으므로 10월 12일 잔금은 2억 7,000만 원입니다. 현재 현금 3,000만 원은 계약금을 내고도 남은 별도 잔액입니다.
기존 보증금 1억 2,000만 원을 받으면 기존 대출 5,000만 원을 갚고 7,000만 원이 남습니다. 새 대출 1억 8,000만 원은 12일 입금됩니다. 그 밖의 비용 50만 원은 10일, 이사업체 비용 200만 원과 중개보수 100만 원은 12일 지급합니다.
| 비교할 항목 | 12일 반환 | 14일 반환 |
|---|---|---|
| 10일 비용 지급 후 | 2,950만 원 | 2,950만 원 |
| 12일 입금 합계 | 2억 5,000만 원 | 1억 8,000만 원 |
| 12일 지출 합계 | 2억 7,300만 원 | 2억 7,300만 원 |
| 12일 정산 후 잔액 | 650만 원 | −6,350만 원 |
| 모든 일정 후 잔액 | 650만 원 | 650만 원 |
| 정산 후 최대 부족액 | 0원 | 6,350만 원 |
| 12일 입금 전 모두 지출 시 부족액 | 2억 4,350만 원 | 2억 4,350만 원 |
같은 날 반환받는 첫 사례도 송금 순서를 확인해야 합니다. 12일 시작 잔액은 2,950만 원인데 지출은 2억 7,300만 원이므로, 입금을 하나도 받기 전에 모두 낸다면 2억 4,350만 원이 추가로 필요합니다. 이 금액이 곧 필요한 대출액이라는 뜻은 아닙니다. 대출 입금 → 보증금 반환 → 잔금 송금 중 실제로 가능한 순서를 먼저 확인해야 합니다.
일정표를 완성하는 마지막 확인
날짜를 입력하는 것만으로 보증금 반환이나 대출 실행이 확정되지 않습니다. 결과를 복사해 보관한 뒤, 다음 항목을 실제 계약 상대방과 금융기관에 확인하세요.
나중에 돌려받을 보증금은 먼저 치러야 하는 잔금에 쓸 수 없기 때문입니다. 이 일정표는 모든 금액의 합계와 날짜별 잔액을 따로 계산합니다. 부족한 날과 들어올 날짜를 함께 확인하고 실제 지급 순서를 정해야 합니다.
더하지 않습니다. 정산 후 부족액은 같은 날짜의 모든 입금과 지출을 반영한 결과입니다. 선지급 부족액은 그 날짜의 모든 지출이 입금보다 먼저라고 가정한 별도 비교 결과입니다. 둘 다 시작 현금을 기준으로 계산한 추가 필요액이며 실제 대출 필요액을 확정하지 않습니다.
시작 현금에는 이미 지급한 계약금·비용을 제외한 현재 잔액을 넣습니다. 아직 받지 않은 기존 보증금은 반환 항목에만 넣고, 그 돈에서 동시에 갚을 대출액을 따로 적습니다. 새집 전체 보증금에서 이미 낸 계약금·중도금을 빼서 남은 잔금만 지출에 반영합니다.
입력값은 브라우저 안에서 계산하며 서버로 보내거나 저장하지 않습니다. 새로고침하면 가상 예시로 돌아갑니다. 보관하려면 결과 복사 또는 인쇄·PDF 저장을 사용하세요.