이사 날짜가 안 맞을 때: 추가비용·예약 변경 체크리스트
보증금 반환이나 새집 입주가 늦어져 이사 날짜가 바뀌었나요? 이사 예약 변경·보관·숙박비, 기존 계약금 정산과 남은 지급일을 한 표로 정리합니다. 변경 비용표 양식과 가상 계산 사례도 제공합니다.
읽어보기주거
청약, 전월세, 이사 전에 확인할 기준
주택 양도소득세 계산: 일반세율 사례와 비과세 확인
8년 보유한 주택의 양도차익 3억6천만원 가상 사례로 일반 장기보유공제 16%와 양도세를 계산합니다. 비과세·중과·연간 합산 확인 자료와 도구 제외 조건을 구분합니다.
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디딤돌·보금자리론 비교: 같은 차입액으로 자기자금 계산하기
무주택 가구의 아파트 신규 구입에서 디딤돌·보금자리론의 소득·자산·지역 조건을 나누고, 실제 비교 차입액으로 월 원리금과 부족한 자기자금을 계산하는 방법을 가상 사례로 설명합니다.
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주택 보유세 계산: 한 채 재산세 소계와 종부세 구분
공시가격 10억원 주택의 50% 지분 사례로 재산세 본세와 교육세 소계를 검산합니다. 2026년 1주택 비율, 종부세 공제 순서와 고지 총액에 빠진 항목을 구분합니다.
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2026 월세 세액공제 조건과 환급 계산법
2026년 월세 세액공제의 총급여 요건, 연 1,000만원 한도, 17%와 15% 공제율, 주택 기준과 제출서류를 현행 법령으로 정리했습니다.
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2026 청약 가점 계산법: 84점·무주택기간·1순위 조건
민영주택 청약 가점 84점의 무주택기간, 부양가족, 신청자·배우자 통장 점수와 민영·국민주택 1순위 기간, 예치금, 납입횟수 확인법을 정리했습니다.
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2026 부동산 복비 계산법: 매매·전세·월세 중개보수 상한
매매·전세·월세 복비를 요율표와 가상 사례로 계산합니다. 월세 100배·70배 환산, 구간별 한도액, 한쪽 부담액과 부가세 별도 합계, 오피스텔 요건과 협의할 항목을 확인하세요.
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2026 주택 취득세: 1주택·다주택 세율과 생애최초 감면
2026년 주택 유상취득의 1~3% 세율, 다주택 8·12% 중과, 지방교육세와 농어촌특별세, 생애최초 200만·300만원 감면을 현행 법령으로 정리했습니다.
읽어보기2026 주택구입 부대비용: 중개보수·채권·등기비 계산
주택 매매가 외 취득세·중개보수·채권·등기비용을 항목별 표로 확인하세요. 6억원 가상 사례에서 총자기자금 2억6,072만원과 기지급 계약금, 잔금일 추가 현금을 구분합니다.
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전세 잔금일 체크리스트: 송금 전 등기부터 전입신고까지
보증금 2억원 가상 사례로 잔금과 내 현금을 나누고, 이전 보증금 지연·등기 변경·대출 차질 때 멈출 지점과 입주 뒤 확인할 기록을 정리했습니다.
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전세 등기부등본 보는 법: 표제부·갑구·을구 확인 순서
전세 등기부의 주소·소유자·근저당권을 서류 대조표로 확인합니다. 주소 불일치, 계약 후 새 근저당권, 말소 약속과 완료의 차이를 세 가지 가상 사례와 잔금 전 행동 순서로 설명합니다.
읽어보기HUG 전세보증금반환보증: 신청기한·한도 계산·준비서류
HUG 일반 전세보증금반환보증의 신규·갱신 신청기한과 점유 조건, 주택가격 산정 순서, 90%·60% 한도 계산, 다가구 추가 조건과 상황별 준비서류를 가상 계산 예시로 확인합니다.
읽어보기안심전세 앱 임대인 정보 조회: 결과 읽기와 추가 확인표
HUG 공개 안내를 바탕으로 계약 전후 임대인 보증정보 조회 준비물을 나눕니다. 보증 가입 건수와 실제 소유 주택 수의 차이, 조회 누락 정보, 중개사에게 물을 내용을 정리합니다.
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전입신고·확정일자 시간표: 언제 대항력과 우선변제권이 생길까
계약, 확정일자, 실제 입주, 전입신고와 처리 완료를 가상 시간표로 나눕니다. 같은 날 입주해도 신고일이 다른 사례와 보증금 반환 전 전출 시 확인할 사항을 설명합니다.
읽어보기무순위 청약 확인표: 사후접수·임의공급 자격과 계약금 일정
무순위 사후접수, 임의공급, 계약취소주택 재공급을 나눠 자격을 확인합니다. 가상 모집공고와 계약금·잔금 시간표로 신청 전 부족 현금을 계산하는 방법을 설명합니다.
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